一座价值10亿的神秘苏州园林大宅（1）

2016年6月，全球著名财经媒体《华尔街日报》率先曝出一座神秘的顶级苏州园林大宅待售信息，坐标：中国，标价：10亿。

一座价值10亿的神秘苏州园林大宅（1）

收藏一座未来的世界文化遗产

对于这座10亿身价园林大宅的信息资料，苏富比网站上只有寥寥数语：位于中国苏州城市中心的一线千米湖岸，纯正苏州园林大宅，建筑面积近7000平方米，园林面积1万余平方米。

对于极尽风头的“10亿”标价，苏富比地产方面表示，这“并非噱头”，而是来自于“对全球顶级不动产收藏趋向的精准把握与该幢大宅价值的真实考量。”

收藏苏州园林渐成全球潮流

苏州园林作为中国文化最高成就的象征，亦是全球范围内东方美学的代名词。1997年-2000年，以苏州拙政园、留园等为代表的九座苏州园林，悉数入选联合国教科文组织“世界文化与自然遗产名录”即是明证。

事实上，全球顶级收藏圈对中国古典园林与建筑的偏爱素有传统。1980年，著名的纽约大都会博物馆就曾收藏一座以苏州网师园为蓝本的中国古典园林作品“明轩”，一经展出，即在西方收藏界掀起一股中国文化热潮。近年来，随着中国经济崛起，以往在收藏界被视为“小众”的中国古典园林与建筑，正日益成为全世界尤其是中国新富阶层的收藏新宠，其中，最广为人知的收藏“故事”来自成龙，2013年，成龙将其收藏的四幢徽派古宅捐给新加坡，同年又将另外一幢徽派古宅捐给福建长汀，作为当地恢复重建“卧龙书院”的一部分，轰动一时。

可私人持有的苏州园林几成绝响

事实上，在当代，以一己之力收藏一座纯正苏州园林绝非易事。

几十年间，苏州历经旧城改造等种种原因，其原有的两百多座园林目前仅剩下五十有余，且其中绝大多数已经收归国有。“苏州园林甚至比北京四合院更为稀缺。”苏富比地产此前也曾在中国代理过多座北京四合院，其中不乏以过亿天价成交的纪录，“但目前市场上可交易的北京四合院尚存120余座，而苏州园林几乎是个位数。”

苏州园林在当下面临严重断代危机之际，苏富比此番推出的神秘园林大宅，创中国当代园林史之先河，以“唯一纯正苏州园林”示人，无疑为私人持有一座苏州园林提供了千载难逢的契机。

解读：缘何价值10亿？

本属“无价”的国宝园林孤品

为深入探究这座标价10亿园林大宅的真貌，记者特意赶赴苏州，经过提前预约，最终得以走进这座顶级中式园林大宅，零距离一探究竟。

复刻平江古城规划原图，举世无双

据悉，该座园林大宅出自一处名为“融创·苏州桃花源”的别墅区，为其最高价值级别的独立组团。

资料显示，融创·苏州桃花源坐落于苏州城市中心金鸡湖、独墅湖之间的“双湖区域”，引23万平方米天然湖水入园，同时整体复刻了北宋时期苏州平江古城的规划理念，呈“水陆并行、河街相邻”的经典双棋盘格局，涵纳南北主轴、东西水巷、八座园林、“春夏秋冬”四季院组团、十八大景观、二十五条街巷、中式双会馆等，其境地之浩渺盛大，技艺之繁复精细，无不令人叹为观止。